Bánkról
Helyi ügyek
Turizmus
Keresés
Facebook
Akadálymentes
Pályázati felhívás önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadására
Bánk Község Önkormányzatának Képviselő-testülete egyfordulós pályázatot hirdet Bánk Község Önkormányzata tulajdonát képező nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadására.
I. A pályázati kiírás adatai
A pályázat kiírója: Bánk Község Önkormányzata (2653 Bánk, Hősök tere 11.)
A pályázat jellege: nyilvános egyfordulós pályázat
A pályázat célja: ingatlan bérbeadás
A pályázat benyújtásának határideje: 2026. szeptember 18. 13.00 óra
A pályázat benyújtásának módja és helye:
- Elektronikus levél útján: az ajánlatot a hivatal@bank-falu.hu e-mail-címre kell megküldeni, aláírva, szkennelve. Az e-mail tárgyában a „pályázat a volt postaépület bérbevételére” szöveget kell feltüntetni. Az elektronikusan megküldött ajánlatot az ajánlatkérő csak akkor tekinti ajánlattételi határidőn belül benyújtottnak, ha annak megérkezésére a megadott e-mail-címre a határidő lejártáig sor kerül.
- Személyesen: a pályázati ajánlatot cégszerűen aláírva sérülésmentes zárt borítékban 1 eredeti példányban kell benyújtani személyesen az Önkormányzati Hivatalba (2653 Bánk, Hősök tere 11.) a kiírásban megjelölt határidőig. A borítékon fel kell tüntetni: „pályázat a volt postaépület bérbevételére”.
Ajánlati kötöttség időtartama: Az ajánlati kötöttség 30 nap.
Pályázati biztosíték: A pályázó 100.000 Ft ajánlati biztosítékot köteles befizetni Bánk Község Önkormányzat 11741031-15452362 számú bankszámlája javára, legkésőbb a pályázat benyújtásával egyidejűleg. A közlemény rovatban az ingatlan címét (Petőfi út 45.) és az „ajánlati biztosíték” megjegyzést fel kell tüntetni. A pályázati díj a pályázat nyertese tekintetében óvadéknak minősül, a nem nyertes pályázók részére a díj visszafizetésre kerül.
Bírálati szempontok: bérleti díj, üzemeltetési koncepció
A pályázattal érintett épület megtekintése: Az épület a pályázat benyújtására nyitva álló időtartam alatt, a polgármesterrel történt előzetesen egyeztett időpontban megtekinthető.
A pályázatok bontásának helye és tervezett időpontja: Önkormányzati Hivatal épülete, polgármesteri iroda, (2653 Bánk, Hősök tere 11.), 2026. szeptember 18. 13.00 óra
A pályázat eredményét megállapító szerv: Bánk Község Önkormányzatának Képviselő-testülete
II. A pályázattal érintett ingatlan adatai
Az ingatlan címe: 2653 Bánk, Petőfi út 45. (volt postaépület)
Az ingatlan helyrajzi száma: Bánk belterület 154
Közművek: ivóvíz, szennyvíz, villamos áram, gáz
III. A bérlet időtartama, a bérleti díj összege
A bérlet időtartama: 5 évre szóló, 2031. december 31-ig érvényes határozott idejű bérlet. amely a határozott időartam lejártát követően – amennyiben a felek írásban másként nem rendelkeznek – automatikusan, külön jognyilatkozat tétele nélkül, változatlan feltételek mellett, 60 napos rendes felmondási idővel határozatlan idejű bérleti szerződéssé alakul át.
A havi bérleti minimális díj összege: 100.000 Ft + áfa
A bérleti díj évente, az adott év január 1-jétől a KSH által közzétett előző évi inflációs index mértékével emelkedik.
A bérleti díj emelkedésének első időpontja: 2027. január.
IV. A pályázók köre, a pályázaton való részvétel feltételei, a pályázat tartalma
Pályázat benyújtására jogosult: egyéni vállalkozó, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság
Nem nyújthat be pályázatot (kizáró ok):
- akinek az önkormányzattal szemben lejárt esedékességű köztartozása vagy egyéb tartozásavan,
- amely szervezet végelszámolás alatt áll, vagy ellene csőd-, felszámolási és végrehajtásieljárás van folyamatban,
- aki tevékenységét felfüggesztette vagy akinek tevékenységét felfüggesztették.
A pályázatnak tartalmaznia kell:
- a pályázó nevét/cégnevét, székhelyét, adószámát, egyéni vállalkozó esetében nyilvántartási számát, cég esetében cégjegyzék számát, valamint képviselőjének nevét és elérhetőségét, bankszámla számát, az elektronikus levelezési címét;
- a pályázó képviseletére jogosult személy aláírási címpéldányát;
- nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket és a bérleti szerződést elfogadja (minta: 3. melléklet)
- egyéni vállalkozó esetén az egyéni vállalkozói nyilvántartásból származó kivonatot, vagy EV igazolvány másolatát;
- a pályázó arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy adó és adók módjára behajtható köztartozása nincs, melynek igazolására csatolnia kell 30 napnál nem régebbi NAV, valamint az illetékes önkormányzati adóhatóság adóigazolását (minta: 5. melléklet);
- a pályázó arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem áll végelszámolás alatt, ellene csőd-, felszámolási és végrehajtási eljárás nincs folyamatban, tevékenységét nem függesztette fel, vagy nem függesztették fel (minta: 6. melléklet);
- jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság esetében a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (2) bekezdés szerinti nyilatkozat becsatolása az átlátható szervezetről (minta: 7. melléklet);
- a pályázó által végezni kívánt tevékenység részletes bemutatását (üzemeltetési koncepció),
- a pályázó nyilatkozatát, hogy a tevékenység végzésére jogosult (minta: 8. melléklet);
- a pályázó arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy a pályázatát az épület ismeretében tette meg (minta: 9. melléklet);
- a pályázó arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy a pályázatban szereplő személyes adatainak pályázattal összefüggő nyilvántartásához és kezeléséhez hozzájárul (minta: 10. melléklet).
Amennyiben a pályázó a pályázati eljárás során meghatalmazott útján jár el, a teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás eredeti példányát is mellékelni kell a dokumentumok bemutatásával egyidejűleg.
Amennyiben a pályázó egyéni vállalkozó, a pályázati eljárás során nevében nyilatkozatot maga vagy meghatalmazottja útján tehet. Amennyiben a pályázó jogi személy vagy egyéb szervezet, a pályázati eljárás során nevében nyilatkozatot a képviseleti joggal rendelkező személy, vagy e jogi személy/szervezet meghatalmazottja tehet.
V. Ajánlati biztosíték megfizetése
A kiíró a pályázaton való részvételt ajánlati biztosíték letétbe helyezéséhez köti, azaz a pályázó köteles a kiíró részére 100.000 Ft, azaz egyszázezer forint összegű ajánlati biztosítékot megfizetni.
Az ajánlati biztosíték összegét Bánk Község Önkormányzat 11741031-15452362 számú bankszámlája javára történő átutalással kell megfizetni, legkésőbb a pályázat benyújtásával egyidejűleg. Az átutalás közlemény rovatában fel kell tüntetni a pályázati kiírással érintett ingatlan címét (Bánk, Petőfi út 45.) és az „ajánlati biztosíték” megjelölést. Az ajánlati biztosíték meg nem fizetése a pályázatból történő kizárást vonja maga után.
Az ajánlati biztosítékot a pályázati felhívás visszavonása, a pályázati ajánlat érvénytelenségének megállapítása, valamint az érvényes pályázatok elbírálása után - az alábbi kivételektől eltekintve – a pályázó részére visszafizetésre kerül.
Nem jár vissza az ajánlati biztosíték, amennyiben:
- a pályázó a pályázat benyújtására nyitva álló határidő lejárta előtt, vagy az eredményhirdetést megelőzően pályázatát visszavonta, vagy
- a pályázó az ajánlati kötöttség időtartama alatt pályázatát visszavonta, vagy
- a szerződés megkötése a pályázónak felróható okból hiúsul meg.
A kiíró az ajánlati biztosítékot a felhívás visszavonása, az eljárás eredménytelenségének megállapítása esetén, érvénytelen pályázatot benyújtó pályázó részére, illetve – az ajánlatok elbírását követően – a nem nyertes ajánlattevők részére a közléstől számított 15 munkanapon belül visszafizetni. A kiíró az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet, kivéve, ha a visszafizetési határidőt elmulasztja.
A nyertes pályázó által befizetett ajánlati biztosíték a szerződéskötéskor fizetendő óvadék összegébe beszámításra kerül.
VI. A pályázat formai követelményei
A pályázó pályázatát kizárólag személyesen vagy elektronikus levél útján nyújthatja be a pályázat benyújtására nyitva álló határidőben.
A pályázati eljárás és a pályázat benyújtásának nyelve a magyar, így kizárólag a magyar nyelven benyújtott pályázatok kerülnek elbírálásra.
VII. A pályázat módosítása
A pályázó a pályázat benyújtására nyitva álló határidő lejártáig módosíthatja vagy visszavonhatja pályázati ajánlatát, a pályázat benyújtására nyitva álló határidő lejártát követően azonban a benyújtott pályázatok nem módosíthatók.
VIII. Ajánlati kötöttség
A pályázó 30 napig terjedő ajánlati kötöttséget köteles vállalni, amely a pályázati határidő lejártának napjával kezdődik.
Az ajánlati kötöttség tartalmának meghatározására a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) rendelkezései irányadóak.
IX. A pályázatok felbontásának helye, időpontja
A pályázatok bontásának helye és ideje: Borsosberényi Közös Önkormányzati Hivatal Bánki Kirendeltsége, polgármesteri iroda (2653 Bánk, Hősök tere 11.)
A pályázatok felbontásáról jegyzőkönyv készül.
X. Hiánypótlás, felvilágosítás kérés
A kiíró egy alkalommal biztosítja a hiánypótlás lehetőségét. A hiánypótlás nem eredményezheti a pályázó pályázati ajánlatának érdemben történő, bírálati szempontokat érintő módosítását. A pályázat érvényessége a hiánypótlásra rendelkezésre álló határidő leteltét követően állapítható meg.
A kiíró a pályázatok bontását követően a pályázóktól írásban felvilágosítást kérhet, amelynek megadása nem eredményezheti a pályázatban megfogalmazott vállalások, feltételek módosítását, csak azok értelmezését szolgálhatja.
XI. A pályázatok elbírálása, értékelési szempontjai
A bírálat során meg kell állapítani a pályázatok érvényességét vagy érvénytelenségét. Az érvénytelenség okát pontosan meg kell jelölni. A pályázók a döntést követően 15 napon belül értesítésre kerülnek.
Érvényes a pályázat, ha a kiírásban meghatározott módon és formában hiánytalanul benyújtották és mind tartalmi, mind formai követelményeit tekintve megfelel a pályázati kiírásban foglaltaknak.
Érvénytelen a pályázat, ha:
- olyan pályázó nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton;
- a pályázatot nem a kiírásnak megfelelő módon nyújtották be,
- a pályázatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be;
- az ajánlati biztosíték a kiírásban meghatározott határidőre nem került megfizetésre
- a pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban, jogszabályokban, valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak;
- amely a bérleti díjat nem egyértelműen határozza meg, vagy a megajánlott bérleti díj nem éri el a kiírásban meghatározott bérleti díj alsó határát, vagy a pályázó a bérleti díj összegét más pályázathoz (ajánlathoz), vagy valamely feltételhez köti;
- nem tartalmazza a pályázó által a kiírás tárgyát képező ingatlanban végezni kívánt tevékenység részletes bemutatását (üzemeltetési koncepció), vagy a pályázó a tevékenység végzésére nem jogosult;
- a pályázat részeként valamely dokumentum nem, vagy csak hiányosan kerül benyújtásra;
- olyan pályázó nyújtotta be, akinek az önkormányzattal szemben lejárt tartozása van, vagy aki korábbi, szerződésbe foglalt vállalásait nem teljesítette;
- a közölt tények, adatok, információk részben vagy egészben nem felelnek meg a valóságnak;
- pályázó a hiánypótlásnak – a hiánypótlás teljesítésére irányadó határidőben – nem vagy nem teljes körűen tesz eleget.
A kiíró fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázó által folytatni kívánt tevékenység ismeretében, vagy egyéb okból a pályázatot elutasítsa, így a pályázót az eljárásból kizárja.
Bírálati szempont: A pályázati ajánlatok közül a megajánlott bérleti díj összege és folytatni kívánt tevékenység (üzemeltetési koncepció) értékelése alapján az összességében legelőnyösebb pályázó lesz a nyertes ajánlattevő, aki az ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés megkötésére jogosulttá válik.
XII. pályázatokról elbírálása, a pályázók értesítésének módja, szerződéskötés
A pályázati eljárás eredményéről, a nyertes pályázó személyéről, ennek alapján a szerződés megkötéséről Bánk Község Önkormányzatának Képviselő-testülete dönt.
A bérleti szerződés az első helyen kihirdetett nyertes pályázóval kerül megkötésre.
A pályázó(ka)t a kiíró a döntést követő 15 napon belül írásban elektronikus levélben tájékoztatja a pályázatok elbírálásáról, illetve a nyertes pályázót a szerződéskötés időpontjáról.
XIII. Egyéb információk, előírások
Egy pályázó csak egy pályázatot nyújthat be.
A pályázó elfogadó nyilatkozatot köteles tenni és benyújtani a pályázati kiírás mellékletét képező bérleti szerződés tervezetben meghatározott feltételek tekintetében.
A pályázatot és pályázat mellékleteként benyújtásra kerülő nyilatkozatokat olyan személyeknek kell aláírniuk, akik jogosultak az ajánlattevő, illetve a nyilatkozattevő nevében kötelezettséget vállalni, illetve nyilatkozni. A képviseleti jogosultságot a pályázati anyag részeként igazolni kell.
Bánk Község Önkormányzata a felhívás mellékletét képező bérleti szerződést a pályázati eljárás nyertesével köti meg. Amennyiben a pályázatot kiíró az eredményhirdetéskor a második legkedvezőbbnek minősített bérleti díjat megajánlót is meghatározta, az eljárás nyertesének visszalépése esetén vele köt szerződést.
Ha a nyertes pályázó gazdasági társaság, a társaság tagjai és ügyvezetői a bérleti szerződés aláírásával készfizető kezességet vállalnak a bérlőnek a bérbeadóval szembeni fizetési kötelezettségei teljesítéséért.
Ha a nyertes pályázó egyéni vállalkozó, a kiíró megfelelő biztosítékot igényelhet a szerződéskötést megelőzően a bérbeadóval szembeni fizetési kötelezettségek teljesítésére.
A kiírónak nem feladata a helyiségben folytatni kívánt tevékenységhez a helyiséget kialakítani, felszerelni, illetve berendezni és az ahhoz kapcsolódó szükséges munkálatokat elvégezni. A nyertes pályázó az általa végezni kívánt tevékenység folytatásához szükséges belső kialakítási munkálatokat saját költségén köteles elvégezni, mely munkálatok kizárólag a bérbeadóval előzetesen egyeztettek szerint történhetnek. A nyertes pályázó köteles bárminemű kialakítási vagy átalakítási munkálat megkezdése előtt Bánk Község Önkormányzat előzetes hozzájárulását megkérni és a szükséges engedélyeket beszerezni. Az ingatlan esetleges átalakításához szükséges hatósági engedélyek beszerzése, valamint annak teljes költsége a bérlőt terheli.
A tevékenység végzéséhez szükséges hatósági engedélyek beszerzése, valamint annak teljes költsége a bérlőt terheli.
A kiíró fenntartja a jogot a pályázati eljárás – indokolás nélküli – visszavonására és a pályázati eljárás eredménytelenné nyilvánítására bármilyen költség vagy kiadás megtérítése nélkül.
A pályázatra vonatkozó egyéb információ kérhető: Torma Andrea polgármestertől személyesen, vagy a 06 35 342 804 telefonszámon.
A pályázati ajánlatot az alábbi dokumentumokkal kell benyújtani:
- 1. melléklet: Ajánlati nyilatkozat /Felolvasó lap
- 2. melléklet: Aláírási címpéldány
- 3. melléklet: nyilatkozat a pályázati feltételek és egyéb feltételek elfogadásáról (egyéni vállalkozó, cég)
- 4. melléklet: Egyéni vállalkozó esetén az egyéni vállalkozói nyilvántartásból származó kivonat vagy EV igazolvány másolata
- 5. melléklet: Köztartozásmentességre vonatkozó nyilatkozat és annak igazolása (egyéni vállalkozó, cég)
- 6. melléklet: Nyilatkozat, hogy a pályázó nem áll végelszámolás alatt, ellene csőd-, felszámolási és végrehajtási eljárás nincs folyamatban, tevékenységét nem függesztette fel, vagy nem függesztették fel (egyéni vállalkozó, cég)
- 7. melléklet: A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (2) bekezdés szerinti nyilatkozat az átlátható szervezetről (cég esetén)
- 8. melléklet: A pályázat tárgyát képező ingatlanon végezni kívánt tevékenység részletes bemutatását (üzemeltetési koncepció), továbbá arra vonatkozó nyilatkozat, hogy a tevékenység végzésére jogosult (egyéni vállalkozó, cég)
- 9. melléklet: nyilatkozat, hogy a pályázatot az ingatlan ismeretében nyújtotta be (egyéni vállalkozó, cég)
- 10. melléklet: hozzájáruló nyilatkozat a pályázatban szereplő személyes adatok pályázattal összefüggő nyilvántartásához és kezeléséhez (egyéni vállalkozó, cég)
A pályázati kiírás mellékletét képezik az alábbi dokumentációk:
